Best Use. Анализ наилучшего использования объекта недвижимости

Всегда есть шанс увеличить эффективность объекта недвижимости. Для этого владельцы заказывают Best Use – анализ лучшего использования. Это отличный инструмент принятия решений. Аналитические материалы от профессионального оценщика помогут инвестору вложить средства с максимальной выгодой.

Анализ наилучшего использования коммерческой собственности – инвестируйте с выгодой!

Земля и коммерческие здания – надежный способ инвестиций. Обычно они растут в цене даже без дополнительных вложений. Но если провести анализ наилучшего использования объекта недвижимости, его доходность можно повысить уже сегодня. Также увеличится его привлекательность для деловых партнеров.

Кому нужен анализ лучшего использования объекта недвижимости

Прежде всего аналитическое исследование необходимо собственнику. Грамотные изыскания позволят направить усилия на извлечение наибольшей прибыли в условиях данного конкурентного окружения. Best use выгоден двум сторонам: владельцу и покупателю (арендатору). Также он требуется при оценке коммерческой собственности по требованию кредитора/инвестора.

Таким образом, анализ использования объекта недвижимости необходим:

• новым собственникам;
• девелоперам, желающим получить максимальную прибыль;
• людям, планирующим взять кредит.

Best Use помогает выиграть время. Вместо малоэффективного метода проб и ошибок собственник получает работающий «рецепт» извлечения дохода. Также он видит перспективу. Как можно развивать (реконструировать) объект, чтобы повысить его доходность в дальнейшем.  

Что включает в себя Best Use

В России новые инструменты анализа активно используют в столице и мегаполисах. Именно здесь коммерческая недвижимость приносит наибольшую прибыль. Но и конкуренция велика. Анализ наилучшего использования объекта недвижимости:

• помогает найти взаимопонимание с деловыми партнерами;
• ориентирует на правильный выбор профиля заведения (офис, магазин, ресторан);
• поможет избежать финансовых потерь.

Оценка экономической эффективности объекта выгодна и тому инвестору, который хочет вложить деньги в доходный участок земли/строящееся здание.  Сотрудники консалтинговой компании «RealJet» убеждены: лучше проводить экспертизу еще на этапе застройки (до утверждения проекта). Чем раньше будет проведена такая работа, тем больше выгоды в дальнейшем принесет новый бизнес.